Karaktervolle woning in het centrum van Borgloon

Over dit pand

Dit authentieke pand met een geschiedenis die teruggaat tot de 18e eeuw is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Borgloon.

Renovatie en Duurzaamheid

In de periode van 2000 tot 2006 heeft het gebouw een uitgebreide energetische renovatie ondergaan, inclusief energiebesparende maatregelen zoals vloerverwarming en de installatie van zonnepanelen. Dit heeft geleid tot een gunstige EPC waarde, volgens de richtlijnen van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Bouwdetails

Het pand heeft een perceel van 215 m² met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De indeling: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot een grote bureauruimte. De hal leidt naar de leefruimte met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten. De keuken is praktisch ingericht en verbonden met een handige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachines/droogkast en extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1: ruime kamer en voorzien van een ensuite badkamer met lavabo, bidet, douche, ligbad en toilet. Slaapkamer 2: comfortabele kamer met een eigen douche, lavabo, toilet en zelfs een infrarood sauna voor ultieme ontspanning. Slaapkamer 3: zeer ruim en lichtrijk.

Extra's

Deze woning beschikt ook over een kelder voor extra bergruimte en een charmante, zuidgerichte tuin. De tuin biedt een gezellige, pittoreske sfeer met veel privacy waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven en biedt eveneens toegang tot de Gasthuissteeg.

Sloop en Herbouw

Tijdens de renovatie zijn oude materialen zoveel mogelijk hergebruikt. De sloopwerkzaamheden betroffen voornamelijk het dak en verouderde structuren. De herbouw is uitgevoerd met een focus op isolatie en duurzame bouwmaterialen, resulterend in dikke muren die de energie-efficiëntie verhogen.

Afwerking

De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals eiken parket en natuursteen, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De elektrische en sanitaire installaties zijn modern en voldoen aan de huidige normen.

Onderhoud

Het pand wordt regelmatig onderhouden, met speciale aandacht voor de elektrische installaties en verwarmingssystemen. Dit zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving.

Heeft u interesse voor deze historische, karaktervolle woning? Neem gerust contact op via 01170 29 70 of via simon@immoclee.be