Nieuw EPC WAARDE F
Ref: 2391
30 foto’s photo
Nieuw EPC WAARDE F
Ref: 2391

€ 225.000

Landelijk gelegen gezinswoning te Kozen

Bergstraat 50, 3850 NIEUWERKERKEN
Toon op kaart Verberg kaart
BEWOONBAAR
153 m²
TERREIN
1000 m²
BADKAMERS
1
SLAAPKAMERS
3

Over dit pand

Op zoek naar een ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden en een prachtig uitzicht op het omliggende groen? Ontdek deze woning op een perceel van 10a 00ca, gelegen in het landelijke Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken.

 

Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, omgeven door velden en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Nieuwerkerken is centraal gelegen tussen Hasselt, Sint-Truiden en Diest, waardoor je kunt genieten van de landelijke charme met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Fiets- en wandelroutes liggen vlakbij, evenals winkels, scholen en sportfaciliteiten.

 

Indeling: via de inkomhal, die toegang geeft tot de kelder, kom je in de leefruimte en eetplaats. Verder is er een bureauruimte, perfect voor wie thuiswerkt, een keuken met aansluitende bergruimte, een badkamer, apart toilet en een extra berging. Vanuit de woning heb je toegang tot de gezellige binnenkoer, waar je heerlijk buiten kunt zitten.

 

De nachthal leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee grote en één kleinere kamer. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Op zolder zijn verschillende mogelijkheden om extra kamers te creëren of de woning verder uit te breiden.

 

Achteraan de woning vind je een ruime, zonnige tuin met uitzicht op het omliggende groen. De garage biedt voldoende plaats voor een wagen en extra opbergruimte.

 

Extra informatie: deze woning valt onder de renovatieplicht, wat betekent dat binnen 5 jaar na aankoop, de woning moet voldoen aan energielabel D. Dit biedt de kans om de woning naar eigen smaak en noden te renoveren.

 


Panddetails

icon Gemiddelde perceelsbreedte 9 m
icon Gemiddelde perceelsdiepte 106 m
icon Oppervlakte terrein 1000 m²
icon Tuin Ja
icon Oriëntatie Tuin West
icon Kadastraal Inkomen (K.I.) 535,00
icon Terras Nee
icon Type bebouwing Niet meegedeeld
icon Verwarming CV op stookolie
icon Dak Zadeldak
icon Beglazing Dubbel
icon Soort ramen hout
icon Aantal slaapkamers 3
icon Keuken Enkel kasten
icon Toiletten 2
icon Badkamer 1
icon Garage(s) 1
icon Zolder Ja
icon Kelder Ja
icon Lift Nee

icon Elektrische keuring Ja, niet conform AREI

icon Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label 562kWh/m² - F
icon Verwarmings systeem CV op stookolie

icon Eigendom verhuurd Nee

icon Dagvaarding & Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
icon Kadastrale oppervlakte 1000
icon Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
icon Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
icon Overstromingsgevoelig Nee
icon Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
icon Risicozone voor overstroming Nee
icon Afgebakende oeverzone Nee

Certificaat-20240904-0003356935-RES-1.pdf
Energieprestatiecertificaat
Asbestattest .pdf
Asbestinventaris
Kadastraal_uittreksel_Bergstraat 50 Nieuwerkerken ZN.pdf
Kadastraal uittreksel
VIP-00300912.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bereken uw aflossing