Nieuw EPC WAARDE B
Ref: 2533
28 foto’s photo
Nieuw EPC WAARDE B
Ref: 2533

€ 435.000

Volledig gerenoveerde gezinswoning

Naamsesteenweg 489, 3800 SINT-TRUIDEN
Toon op kaart Verberg kaart
BEWOONBAAR
172 m²
TERREIN
613 m²
BADKAMERS
2
SLAAPKAMERS
3

Over dit pand

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning in Sint-Truiden? Deze instapklare gezinswoning aan de Naamsesteenweg 489 biedt een comfortabele woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 6a13ca. Dankzij de recente totaalrenovatie — met onder meer een nieuwe gevelsteen, dak, ramen, isolatie en technieken — voldoet deze woning aan de hedendaagse normen van woonkwaliteit.

 

Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal met praktische berging, die perfect kan dienen als vestiaire. De ruime woonkamer vloeit mooi over in de eetruimte en de open, moderne keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een grote achterkeuken met aparte wasruimte, een badkamer met douche en een toilet. Op de eerste verdieping treffen we twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig ingericht als een derde, bijzonder ruime slaapkamer van 30 m².

 

Buiten geniet je van een zonnig terras en een tuin met prachtig uitzicht op omliggende fruitbomen. De oprit biedt plaats aan twee wagens en mits vergunning kan hier eventueel een carport geplaatst worden.

 

Deze woning is uitstekend gelegen, met vlotte verbindingen naar het centrum van Sint-Truiden, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een ruime gezinswoning, deze eigendom biedt het allemaal.

 

Heb je interesse in deze charmante en instapklare woning in Sint-Truiden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek.

 


Panddetails

icon Gemiddelde perceelsbreedte 13 m
icon Gemiddelde perceelsdiepte 39 m
icon Oppervlakte terrein 613 m²
icon Tuin Ja
icon Oriëntatie Tuin Noord
icon Kadastraal Inkomen (K.I.) 744,00
icon Terras Ja
icon Oppervlakte terras 37 m²
icon Oriëntatie terras Noord
icon Type bebouwing Niet meegedeeld
icon Verwarming CV op gas
icon Dak Zadeldak
icon Beglazing Hoogrendementsglas
icon Soort ramen pvc
icon Aantal slaapkamers 3
icon Keuken Alle comfort
icon Toiletten 2
icon Badkamer 2
icon Zolder Ja
icon Kelder Ja
icon Lift Nee

icon Elektrische keuring Ja, conform AREI

icon Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label kWh/m² - B
icon Verwarmings systeem CV op gas

icon Eigendom verhuurd Nee

icon Dagvaarding & Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
icon Kadastrale oppervlakte 613
icon Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
icon Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
icon Overstromingsgevoelig Nee
icon Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
icon Risicozone voor overstroming Nee
icon Afgebakende oeverzone Nee

Asbestattest SN489.pdf
Asbestinventaris
Bodemattest.pdf
Bodemattest
Certificaat-20251202-0003731932-RES-1.pdf
Energieprestatiecertificaat
Elektriciteit keuring + plannen.pdf
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
VIP-00647207.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen
VGI_Uittreksel_2025-10-21 15_28_17Z.pdf
Vastgoedinfo
Kadastraal_uittreksel_Naamsesteenweg 489 ST.pdf
Kadastraal uittreksel
Bereken uw aflossing