Te Koop
€ 235.000
Karaktervolle driegevelwoning met ruime tuin van 30 are nabij Waremme
Rue de Hasselbrouck 28, 4257 KORSWORM
Toon op kaart
210 m²
1
3
Over dit pand
Karaktervolle driegevelwoning met ruime tuin van 30 are nabij Waremme
Gelegen in een rustige straat in Corswarem (Berloz), op korte afstand van het dorpscentrum en op slechts enkele kilometers van Waremme, bevindt zich deze ruime driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m². De woning is te renoveren, maar biedt dankzij haar volumes, indeling en uitzonderlijk ruime perceel heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte in te richten op zolder, Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen renoveren.
Een belangrijke troef is het ruime perceel van ongeveer 30 are. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden: een ruime speel- of ontspanningstuin, moestuin, boomgaard of het houden van kleine hofdieren. Dankzij de oppervlakte behoort ook het houden van bijvoorbeeld een paard tot de mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de gewenste inrichting en de toepasselijke voorschriften.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid. U geniet van een landelijke omgeving met veel groen en open ruimte, terwijl het centrum van Berloz vlakbij gelegen is en Waremme op slechts enkele kilometers bereikbaar is. Ook de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Troeven
- Driegevelwoning met ca. 210 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer op zolder
- Groot perceel van ca. 30 are
- Ideaal voor het houden van kleine hofdieren of een paard
- Rustige en landelijke ligging
- Op korte afstand van het dorpscentrum
- Slechts enkele kilometers van Waremme
- Interessant renovatieproject met veel potentieel
Een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, ideaal voor wie rustig en landelijk wil wonen en tegelijk de mogelijkheid wil hebben om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren.
Panddetails
|
Gemiddelde perceelsbreedte | 23 m |
|---|---|---|
|
|
Oppervlakte terrein | 3026 m² |
|
|
Tuin | Ja |
|
|
Oriëntatie Tuin | Oost |
|
|
Kadastraal Inkomen (K.I.) | 507,00 |
|
|
Terras | Ja |
|
|
Oriëntatie terras | Oost |
|
|
Type bebouwing | Halfopen |
|
|
Verwarming | CV op stookolie |
|
|
Dak | Zadeldak |
|
|
Beglazing | Gedeeltelijk dubbel |
|
|
Soort ramen | alu |
|
|
Aantal slaapkamers | 3 |
|
|
Keuken | Kasten met toestellen |
|
|
Toiletten | 1 |
|
|
Badkamer | 1 |
|
|
Garage(s) | 2 |
|
|
Zolder | Ja |
|
|
Kelder | Ja |
|
|
Lift | Nee |
|
|
Elektrische keuring | Ja, niet conform AREI |
|---|
|
|
Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label | 477kWh/m² - F |
|---|---|---|
|
|
Verwarmings systeem | CV op stookolie |
|
|
Eigendom verhuurd | Nee |
|---|
|
|
Stedenbouwkundig uitreksel uitgegeven op | |
|---|---|---|
|
|
Stedenbouwkundig uitreksel uitgegeven door de gemeente | |
|
|
Stedenbouwkundig uitreksel referentie | |
|
|
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt | Nee |
|
|
Stedenbouwkundige vergunning van | |
|
|
Stedenbouwkundige vergunning tot | |
|
|
Verkavelingsvergunning | Nee |
|
|
Verkavelingsvergunning van | |
|
|
Verkavelingsvergunning tot | |
|
|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|
|
Dagvaarding & Herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
|
|
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
|
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
|
|
Beschermd erfgoed | Nee |
|
|
Erfgoed | |
|
|
Overstromingsgevoelig | Nee |
|
|
Risicozone voor overstroming | Nee |
|
|
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
|
|
Afgebakende oeverzone | Nee |
|
|
G-score | |
|
|
P-score | |
|
|
Kadastrale oppervlakte | |
|
|
Erfdienstbaarheden en beschrijving | Geen erfdienstbaarheden |
Afspraak
Afspraak
Bernard Jans
148 m²
