Nieuw EPC WAARDE F
Ref: 2621
35 foto’s photo
Nieuw EPC WAARDE F
Ref: 2621

€ 435.000

Prachtige vierkantshoeve gelegen in het landelijke Geetbets.

Grote Steenweg 66, 3450 GEETBETS
Toon op kaart Verberg kaart
BEWOONBAAR
350 m²
TERREIN
1422 m²
BADKAMERS
1
SLAAPKAMERS
5

Over dit pand

Karaktervolle vierkantshoeve met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in het landelijke Rummen

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen, ondernemen en genieten perfect samengaan? Dan zal deze unieke vierkantshoeve in het charmante Rummen ( Geetbets) u ongetwijfeld weten te bekoren.

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, waar dagelijks tal van passanten voorbijrijden, combineert deze karaktervolle hoeve landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij haar strategische ligging biedt deze eigendom niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook interessante mogelijkheden voor zelfstandige beroepen, vrije beroepen, een praktijkruimte, kantoor, showroom, atelier of zelfs een kleinschalige Bed & Breakfast.

De authentieke vierkantshoeve werd recent gedeeltelijk gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter en uitstraling. De charme van weleer werd behouden, terwijl hedendaags comfort werd geïntegreerd.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een lichtrijke eetkamer, een recent vernieuwde en volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers en een praktische wasruimte. De aangename veranda vormt een absolute meerwaarde en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de sfeervolle binnenkoer. Een ideale plek om in alle seizoenen te genieten van rust en licht.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als master suite, extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte, fitnessruimte of polyvalente ruimte.

De authentieke schuren en bijgebouwen vormen één van de grootste troeven van deze eigendom. Ze bieden een uitzonderlijk potentieel voor diverse invullingen, zoals garages, werkplaatsen, opslagruimtes, ateliers, paardenstallen of professionele ruimtes voor een zelfstandige activiteit. Ook de uitbouw van een Bed & Breakfast of vakantieverblijf behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Achter de hoeve strekt zich een prachtige tuin uit met een weids uitzicht over het omliggende groen en het landelijke landschap. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en natuur, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren op een locatie die gezien mag worden. Dankzij de ruime volumes, de authentieke uitstraling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden vormt deze hoeve een zeldzame opportuniteit voor gezinnen, ondernemers, investeerders en levensgenieters.

Een eigendom met karakter, uitstraling en toekomstmogelijkheden op een locatie waar u niet onopgemerkt voorbijrijdt.

Interesse in deze uitzonderlijke hoeve? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


Panddetails

icon Gemiddelde perceelsbreedte 41 m
icon Gemiddelde perceelsdiepte 40 m
icon Oppervlakte terrein 1422 m²
icon Tuin Ja
icon Terras Ja
icon Type bebouwing Open
icon Verwarming CV op stookolie
icon Dak Niet meegedeeld
icon Beglazing Dubbel
icon Aantal slaapkamers 5
icon Keuken Volledig ingebouwd
icon Toiletten 2
icon Badkamer 1
icon Garage(s) 3
icon Zolder Ja
icon Kelder Nee
icon Lift Nee
icon Verdieping appartement 2

icon Elektrische keuring Nog niet aangevraagd

icon Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label 557kWh/m² - F
icon Verwarmings systeem CV op stookolie

icon Eigendom verhuurd Ja

icon Dagvaarding & Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
icon Kadastrale oppervlakte 14are 22ca
icon Meest recente stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
icon Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
icon Overstromingsgevoelig Nee
icon Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
icon Risicozone voor overstroming Nee
icon Afgebakende oeverzone Nee

EPC.pdf
Energieprestatiecertificaat
Kadastraal_uittreksel_Grote_Steenweg_66_Geetbets-1 Copy.pdf
Kadastraal uittreksel
Keuringattest stookolietank.PDF
Attest stookolietank
VIP-01125932.pdf
Uittreksel maatregelenregister
VGI_Uittreksel_2026-06-15 11_11_04Z.pdf
Diverse
VIP-01144422.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bereken uw aflossing